전세사기유형 썸네일형 리스트형 전세사기 막는법 총정리2탄! 전세사기 막는법 총정리 8.대학력을 지켜라 그리고 가장 중요한 대항력! 대항력이 뭐냐?? 방빼! 못빼! 이게 대항력이에요. 간단히 설명하면 계약 기간까지 살 수 있고 내 보증금을 돌려받지 못했을 때는 방을 안 빼도 되는 권리 이게 대항력입니다. 대항력의 요건은 전입 신고 그리고 실제 거주 이 두 가지인데 이 두 가지의 확정 일자까지 더해진다면 순서에 따라서 내 보증금을 배당받을 수 있는 권리가 생기는 거예요. 그래서 전입 신고와 확정일자 이 두 가지는 무조건 받으셔야 돼요 전입신고는 이사 당일에 무조건 해야 되고요 확정일자는 해당 문서가 그 날짜에 존재하고 있었다는 거를 증빙하기 위해서 찍는 날짜 방이거든요. 이건 내가 집에 들어가지 않았더라도 계약만 했으면 바로 찍을 수가 있어요. 그러니까 가급적이면 .. 더보기 전세사기 막는법 총정리 1탄! "전세사기 주의사항" 안녕하세요 라이프팩토리입니다. 전세 사기가 많이 발생하는것 같아 안타까운 마음입니다. 전세사기를 예방하는 것만으로도 우리의 피 같은 돈 반드시 지킬 수 있습니다. 이글을 읽으시면 전세 사기 막는 법 마스터 하실 수 있습니다. 1. 집주인 공인중개사 본인 확인. 집주인과 직접 계약하시라는 얘기고요 집주인이 등기부 등본상 소유자와 일치하는지 반드시 만나서 신분증과 등기부 등본을 대조해보셔야 돼요 집주인이 있는 자리에서 반드시 전화해서 신분증 진위 여부 확인하시고요 불가피하게 대리 계약을 하셔야 될 경우에는 집주인분과 간단하게라도 영상 통화라도 분명히 하셔야 되고 그리고 3개월 이내에 집주인이 직접 발급한 인감증명서 그리고 인감도장이 찍힌 위임장 반드시 받으셔야 됩니다. 대리계약시 집주인.. 더보기 이전 1 다음
