당신이 잠을자는 순간에도 돈을 벌수있는 방법-1

1.안 쓰는 물건 들을 중고나라에 팔아라

 투자금액 : 0 원
 투자시간 : 1 일
 예상수익 : 20 만원 ~ 300 만원

이방법은 당신이 안 쓰는 물건 , 당신에게 필요 없는 물건을 얼마나 많이 찾고 판매하느냐에 
따라 최소한의 사업자금을 마련할 수 있는 방법 입니다. 또한 당신이 잠을 자고 있는 동안에도 댓글 ,
쪽지 등을 통해 판매문의가 이루어 지게 됩니다. 무자본으로 할수있는

최고의 부업이자 돈을 벌수있는방법이며 요즘 당x과 같은 거래사이트가

많이 생겨 거래하시도 더욱 쉬워 졋습니다.

중고나라에 상품을 등록 하는 과정에서 온라인 판매의 기본인 사진촬영 , 상품 리스팅 , 
아이템 경쟁력 비교 , 판매 글 작성 등에 대해 배울 수 있는 기회이기도 합니다 .
그럼 팁을 알려드리도록 하겠습니다.

 

Tip1>
사진촬영은 앞 , 뒤 , 양 옆 등 최대한 상세하게 찍는게 좋습니다.
특히 중고제품의 경우 소비자들은 상품의 상태에 대해 상당히 민감한 편입니다 .
이왕이면 최대한 새것 같은 상품을 저렴한 금액으로 구매하고 싶어하는 것이 소비 자의 심리이죠
제품의 상태를 최대한 깨끗하게 청소를 해준후 사진촬영을 하는게 좋구요

최대한 자세하게 보여주려면 여러 각도로 상품 촬영을 하는 것이 중요합니다.

소니 a5000 으로 검색하면 상당히 많은 글들이 검색이 됩니다 . 
이때 , 조회수가 많은 것부터 순서대로 가격 및 상태를 파악해 나갑니다
 A 판매자 : 28 만원 상태 A++)
 B 판매자 : 21 만원 상태 B
 나 : 상태 A), 적정가격은

Tip2> 글은 가독성 있게 있게, , 소비자가 궁금해 하는 
내용 위주로 적을 적는것이 좋습니다.
다시 소니 a5000 카메라를 예로 들어보도록 하겠습니다.
과연 소니 a5000 카메라를 구매하려는 소비자들이 궁금해할 내용은 무엇이 있을까요?
쭉 적어보도록 합니다.
 - 가격
 - 판매상품 정보(스펙,구성상품 등)
 - 판매하는 이유(하자가 있어서 판매하는 것 등은 아닌지)
 - 상태

이런 것들을 미리 생각해보고 판매글을 작성한다면 소비자의 입장에서 판매하는
판매자가 될수 있습니다.

셀카 잘 나오는 가성비최고 미러리스
소니 a5000 미러리스 카메라A급 풀박스 팝니다.
(판매가 택배비 포함 23만원)

사진 찍은바와 같이 파나소닉 루믹스로 업그레이드 하면서 판매하는겁니다.
2016년 11월 제품으로 성능 전혀 문제 없고,생활기스는조금 있습니다. (A급)

- PZ 16PZ 16--50mm, F3.5--5.6 5.6 번들렌즈 포함
- 8기가 메모리카드 포함
- 렌즈캡홀더 장착
- Sony 정품 카메라가방 포함
- 배터리포함

2.에어비앤비를 통해 원 룸 투룸 임대 하기

- 투자금액 : 1500 만원 / 85 만원 월 )
  보증금1500 만원 / 월세 65 만원 , 공과금 등 20 만원
- 투자시간 : 1 일 1 시간
- 예상수익 : 월 100 만원


집을 렌트하여 원룸 투룸을 임대한 다음 에어비앤비를 통해 임대수익을 얻을 수 있습니다.
이때 ,주의하여야 할 것은 집을 렌트할 시에 집주인에게 도시민박업 으로 

임대차계약서 작성하는 것을 동의 받아야 하는 것입니다.
외국인관광 도시민박업 이 2011 년 12 월 30 일부로 시행 되면서
2017 년 1 월 기준 전국 약 2 만객실 , 9,800 명의 호스트 들이 에어비앤비를 운영하고 있습니다
에어비앤비 연간 이용비율 을 보면 외국인 51 만 내국인 50 만 으로 연 100 만명에 육박하는 
사람들이 에어비앤비를 이용하고 있습니다 이중 서울 지역이 에어비앤비의 50% 가량을 차지하며
마포구 중구 종로구 순으로 인기가 있습니다.
그러나 많은 에어비앤비 호스트들이 도시민박업 허가를 받지 않고 불법 영업을 하는 경우가 많아
주의를해야 합니다. 만약 불 법으로 에어비앤비를 운영하다 시 당국으로부터 적발되면 벌금으로
끝나는것이 아니라 호적에 빨간줄이 가게 됩니다 . 말 그대로 전과자가 될 수 있으니 반드시
사전에 법적 준비사항을 준비 후에 에어비앤비를 운영하시기 바랍니다.

이거외에 파티룸등 랜탈하우스도 인기들이 많기 때문에 차후 정리를

해서 또 올리도록 하겠습니다.


임대차계약서 작성 시 도시민박업 한옥체험업으로 기재
사업자등록 : 업종코드 551005 숙박 및 음식업점 기타 관광 업
관광편의시설업

지정증 신청 구청에 문의하시면됩니다.

 

이제 모든것이 준비가 되었다면 에어비앤비를 시작할수 있습니다.

에어비앤비를위한숙소를 알아보는방법, 인테리어를 잘하는방법, 가격책정및 수익률정하기

방법,운영노하우및팁에 대해아래의 글을 참조하시기바랍니다.

#숙소정하기

- 역세권(전철역5분) / 공항철도

- 다른숙소비교해보기(그지역에서잘되는지)

- 셀프인테리어가능한지(못, 페인트칠)

- 좋은화장실, 주방

- 건물주가 해당건물에 같이 거주하지않을것

- 엘레베이터있거나 저층(여행객들캐리어고려)

- 출입구에 디지털도어락없을것(자주들락거리면주민민원들어오기쉬움)

 

#인테리어

- 스타일링컨셉잡기(에어비앤비롤모델찾기-다른나라대만, 일본등)

- 이불커버가제일중요, 화장대필수, 식물or 조화(사진에유리)

- 분리수거

 

#가격책정및수익률정하기

- 목표월수익책정

- 주변시세파악(형태/인테리어/가격/예약률/리뷰등)

 

#운영노하우및팁

1.청소비활용:몇박을하든한번부과

2.안정기전략:오픈세일, 점차적으로업

3.주말전략/ 시즌전략:금,토/ 연휴비싸게

4.하우스룰적어놓기:체크인/아웃

5.분쟁의여지가있는부분명시하기: 음주,흡연,신발벗기,파티

6.교통편알려주기:주요관광지, 지역정보, 쇼핑, 맛집등

7.하우스사용법프린트코팅해두기

8.시리얼등아침제공

9.커뮤니케이션: 왓츠앱, 함께저녁시간보내기등

***성공하는에어비앤비의조건(중요순서)

1. 위치

2. 가격

3. 인테리어

4. 의사소통

 

 

 

앞으로도 꾸준히 돈되는 정보를 올리도록 노력할것이며 긴글을 읽어주셔서 대단히 감사합니다.

 

2022.06.28 - [금융] - 당신이 잠을자는 순간에도 돈을 벌수있는 방법-2